Terreno en Venta en Ciudad Maderas, Queretaro

Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, Querétaro

• 274

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Terreno en venta en Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, 274 m² de terreno. Precio: $1,690,000.

Ciudad Maderas Ceiba, es un exclusivo desarrollo ubicado en la Zona de Ciudad Maderas, en el municipio de El Marqués, Querétaro. Es una gran oportunidad de inversión con gran potencial de proyectar una casa residencial, ya que por su ubicación es una zona en constante desarrollo, lo que garantiza demanda y valorización a mediano plazo. Ubicado frente a la Casa Club y al área común. Es un terreno en triángulo con un frente de 26mts y se va cerrando en triángulo. SUPERFICIE: Terreno: 274.00 m2 AMENIDADES: Casa club equipada Alberca Gimnasio Canchas de tenis Salón de usos múltiples PLUS: Lote de terreno dentro de COTO con caseta de vigilancia 24/7, circuito cerrado y privacidad. Servicios subterráneos Alumbrado público Áreas verdes cuidadosamente diseñadas DETALLES GENERALES: Este terreno tiene características únicas dentro del fraccionamiento: Es una de las superficies más amplias del fraccionamiento. Única colindancia de 5m con el terreno #29 Calle lateral cerrada Rodeado de banqueta, ofrece múltiples opciones para diseñar la casa a la medida A un costado de las áreas comunes Por su ubicación es la parte más alta del fraccionamiento, teniendo una vista libre UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Querétaro. A 5 minutos de la carretera 57 (México-Querétaro) y a corta distancia de importantes parques industriales, y a 20 min del Centro Histórico de Querétaro. Fácil acceso a vías principales, centros comerciales, escuelas y servicios de salud. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-HAW231 (EB-WI6730)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas Montaña

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $690,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de El Marqués

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 479 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por encima de la mediana

  $6,168 contra $4,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas Montaña?

El precio de publicación es $1,690,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas Montaña?

Está 145% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas Montaña ($690,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 35% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,168, 26% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas Montaña ($4,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,955. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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