Terreno Comercial en Venta Cd Maderas el Marques

Ciudad Maderas Residencial Querétaro, El Marqués, Querétaro

• 2,702

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Ciudad Maderas Residencial Querétaro, El Marqués, 2,702 m² de terreno. Precio: $9,999,250.

SA - TERRENO EN VENTA | CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS, QUERÉTARO Oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una ubicación estratégica sobre Anillo Vial III Oriente, Ciudad Maderas LOTE C191 | 2,702.50 m2; Una excelente alternativa para quienes buscan mayor superficie para desarrollar un proyecto en una zona con crecimiento habitacional y demanda de comercio y servicios. Cuenta con 37.23 m de frente sobre Anillo Vial III Oriente y uso de suelo H3.5 CS, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversionistas que buscan tierra con ubicación estratégica y potencial de aprovechamiento.  Superficie: 2,702.50 m2;  Frente: 37.23 m Uso de suelo: H3.5 CS A 1 km de la Subestación Conín Se puede adquirir de manera individual o junto con el Lote C192, alcanzando una superficie conjunta de 4,214.82 m2;. La combinación de 4,214.82 m⊃2; de superficie total, excelentes frentes, ubicación sobre Anillo Vial III Oriente, uso de suelo H3.5 CS y cercanía con puntos estratégicos como la Subestación Conín, hacen de estos terrenos una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores. Ideal para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento y aprovechar el potencial de desarrollo de Ciudad Maderas y El Marqués, Querétaro. CTV260820-SA

Cód. NN-HGM418 (EB-WT3472)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  25% por debajo de la mediana

  $3,701 contra $4,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas Residencial Querétaro, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas Residencial Querétaro?

El precio de publicación es $9,999,250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Por m² de terreno cuesta $3,701, 25% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($4,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,999,850), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,569. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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