Terreno Uso Suelo Mixto Venta El Marques 8,489,052 RUBRANG RWC

El Durazno, El Marqués, Querétaro

• 2,358

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Durazno, El Marqués, 2,358 m² de terreno. Precio: $8,489,052.

Este terreno es una excelente opción de inversión por su ubicación estratégica y el crecimiento acelerado de la zona. Ideal para proyectos de tipo habitacional, bodegas, industria ligera o inversión patrimonial. Ubicado en El Durazno, Municipio de El Marqués, Querétaro. •⁠ ⁠Superficie: 2,358.07m² •⁠ ⁠Ubicado en El Durazno, Municipio de El Marqués, Querétaro. •⁠ ⁠Uso de suelo Mixto •⁠ ⁠Topografía plano •⁠ ⁠Sobre Carretera a la Ciudad de Querétaro •⁠ ⁠Zona en desarrollo y con alta plusvalía Documentación en regla y listo para escriturar Este terreno es perfecto para quienes buscan invertir en tierra con plusvalía asegurada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro.

Cód. NN-HFE372 (EB-TZ0411)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  242% por encima de la mediana

  Mediana: $2,480,000

  Inventario en NOCNOK: 476 terrenos

• Precio por m² de terreno

  27% por debajo de la mediana

  $3,600 contra $4,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Durazno?

El precio de publicación es $8,489,052. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 242% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,480,000), donde NOCNOK tiene 476 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,600, 27% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($4,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,697,810), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,098. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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