Terreno Uso Suelo Mixto Venta El Marques 4,979,205 RUBRANG RWC

El Durazno, El Marqués, Querétaro

• 1,509

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Durazno, El Marqués, 1,509 m² de terreno. Precio: $4,979,205.

Este terreno es una excelente opción de inversión por su ubicación estratégica y el crecimiento acelerado de la zona. Ideal para proyectos de tipo habitacional, bodegas, industria ligera o inversión patrimonial. Ubicado en El Durazno, Municipio de El Marqués, Querétaro. * Superficie: 1,508.85 m² * Ubicado en El Durazno, Municipio de El Marqués, Querétaro. * Uso de suelo Mixto * Topografía plano * Sobre Carretera hacia la Ciudad de Querétaro * Zona en desarrollo y con alta plusvalía Documentación en regla y listo para escriturar Este terreno es perfecto para quienes buscan invertir en tierra con plusvalía asegurada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro.

Cód. NN-HFE373 (EB-TZ0390)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $2,480,000

  Inventario en NOCNOK: 476 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por debajo de la mediana

  $3,300 contra $4,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Durazno?

El precio de publicación es $4,979,205. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 101% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,480,000), donde NOCNOK tiene 476 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,300, 33% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($4,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($995,841), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,116. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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