Terreno en Venta en El Mirador Querétaro

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Mirador, El Marqués, 180 m² de terreno. Precio: $1,288,000.

Terreno con vista panorámica, con 10 metros de frente por 18 de profundidad lo que nos da una superficie total de 180 metros cuadrados de forma regular. El terreno se encuentra dentro de Cañadas By El Mirador, en la zona más tranquila del fraccionamiento, con calles amplias y parques internos con áreas verdes, juegos infantiles y terrazas con vistas al norte de la zona. En el fraccionamiento encontrarás múltiples parques, áreas verdes, canchas de fútbol y básquetbol, ademas de juegos infantiles, un espectacular parque de perros y múltiples plazas con todos los servicios que necesites, además de su cercanía con supermercados como el H-E-B y con la autopista 57. El precio del terreno no incluye gastos de escrituración ni aquellos relativos con la contratación de un crédito hipotecario para su adquisición, estos deberán ser cotizados por el comprador con el notario y/o institución crediticia de su preferencia. El precio tampoco incluye la limpieza del terreno, el deslinde, aplanado ni ningún trámite o permiso para la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWO902 (CBM18AB26)

Características

• Área de juego
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,319,000

  Inventario en NOCNOK: 22 terrenos

• Municipio de El Marqués

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 473 terrenos

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $7,156 contra $6,156 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Mirador?

El precio de publicación es $1,288,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($1,319,000), donde NOCNOK tiene 22 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 50% por debajo. Por m² de terreno cuesta $7,156, 16% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($6,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($257,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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