Terreno industrial o para bodega frente a PIBQ 1250 m

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Querétaro

• 1,250

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2025

Terreno en venta en Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, 1,250 m² de terreno. Precio: $4,000,000.

Excelente terreno frente al PIBQ y plaza comercial Omega Carretera a los Cues A 500 m de carretera 57 Terreno plano cuenta con una parte de barda, y otra con malla ciclónica En la zona se encuentran bodegas y empresas de giro industrial y de servicios Hay acceso para tráilers y maquinaria pesada, etc Cuenta con título de propiedad

Cód. NN-SI1000305 (LPL)

Características

• Internet
• Teléfono
• Acceso a tráilers
• Parque industrial
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 473 terrenos

• Precio por m² de terreno

  35% por debajo de la mediana

  $3,200 contra $4,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parque Industrial Bernardo Quintana?

El precio de publicación es $4,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 54% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000), donde NOCNOK tiene 473 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,200, 35% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($4,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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