Lote Industrial en Venta en Bluhen Business Park

Parque Industrial el Marqués, El Marqués, Querétaro

• 616

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Parque Industrial el Marqués, El Marqués, 616 m² de terreno. Precio: $3,631,267.

Excelente oportunidad para desarrollar una bodega o nave destinada a logística, distribución y almacenamiento dentro de Bluhen Business Park, un desarrollo empresarial ubicado estratégicamente en El Marqués, Querétaro. El lote cuenta con una superficie de 615.93 m² y forma parte de un concepto planeado para empresas, inversionistas y operadores que buscan desarrollar espacios funcionales para almacenamiento, distribución y operación logística dentro de un entorno empresarial organizado y con acceso controlado.

Cód. NN-HGB194

Características

• Circuito Cerrado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,545,000

  Inventario en NOCNOK: 470 terrenos

• Precio por m² de terreno

  168% por encima de la mediana

  $5,896 contra $2,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial el Marqués, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parque Industrial el Marqués?

El precio de publicación es $3,631,267. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,545,000), donde NOCNOK tiene 470 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,896, 168% por encima de la mediana de la colonia Parque Industrial el Marqués ($2,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($726,253), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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