Terreno en VENTA - Libre de gravamen

Paseos del Marques, El Marqués, Querétaro

• 3,250

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Terreno en venta en Paseos del Marques, El Marqués, 3,250 m² de terreno. Precio: $8,125,000.

Terreno sin gravamen. Ubicado entre el fraccionamiento Lomas del Mirador y Fracc. Milenio III. Superficie plana de forma regular con 4 lados y un frente. Densidad habitacional permitida: 300 Hab/ha Superficie: 3,250.00 m2. PRECIO: $2,500 X m2. Colindancias: Al Noreste en 50.00 metros, linda con resto del predio. Al Sureste en 65.00 metros, linda con propiedad vecina, camino de por medio. Al Noroeste en 65.00 metros, linda con resto del predio. Al Suroeste en 50.00 metros, linda con camino interior

Cód. NN-GVO844 (EB-QN5119)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  213% por encima de la mediana

  Mediana: $2,594,500

  Inventario en NOCNOK: 480 terrenos

• Precio por m² de terreno

  50% por debajo de la mediana

  $2,500 contra $5,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseos del Marques, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Paseos del Marques?

El precio de publicación es $8,125,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 213% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($2,594,500), donde NOCNOK tiene 480 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,500, 50% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($5,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,625,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,092. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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