Terreno en Zen House, El Marqués, Querétaro

Zen House, El Marqués, Querétaro

• 2,387

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Terreno en venta en Zen House, El Marqués, 2,387 m² de terreno. Precio: $12,654,121.

Excelente oportunidad de inversión en Querétaro. Magnifico lote con vocación HM = HABITACIONAL MIXTO - 10 NIVELES, 40% LIBRE DE CONSTRUCCIÓN (De acuerdo a carta urbana) Querétaro cuenta con un gran potencial económico, es la sexta mejor ciudad de América Latina para invertir. Su crecimiento industrial y económico en los últimos 15 años ha sido notable. La ciudad es vanguardista en transporte público. En 2013, se implementó un servicio de transporte con vehículos alimentados por gas natural, por lo que se auto denomina como, transporte sustentable. Con un clima agradable, las temperaturas se mantienen alrededor de los 28°C la mayor parte del año, con lluvias esporádicas que no afectan la calidad de vida. Magnifico lote con uso de suelo HM - 10 - 40 AT, hasta 10 niveles, requiere 40% libre de construcción, alta densidad conforme a carta urbana. Frente: 28m; Fondo: 85.23m Situado sobre Av. Prolongación Constituyentes, conforma el frente de manzana en el acceso a un macrolote de 2.5 hectáreas. A pocos metros de Alleza Mirador y Zen Life II. A 5 minutos de Bernardo Quintana. A 5 minutos de carretera Tequisquiapan/Aeropuerto. A 10 minutos del centro de Querétaro. Ubicado en el corazón del mayor crecimiento residencial de El Marques se encuentra a 2 minutos de El Mirador /Zen Life/Milenio III a 3 minutos de Ciudad Maderas y Los Héroes. Conexión a Ciudad Maderas Querétaro con más de 4,000 lote habitacionales y proyectos Real Solare y Rincones del Marques con más de 9,000 casas. Conexión con la carretera México - Querétaro. Euro Business Park 10 minutos. Gran Plusvalía por rápido crecimiento en la zona. Cercanía con zona industrial El Marques: · Parque Industrial FINSA Bernardo Quintana · Parque Industrial La Noria · Parque Industrial El Marqués · Parque Industrial PyME Universidades Cercanas: · Universidad Mondragón · Universidad Cuauhtémoc · Universidad Politécnica de Querétaro *$5,300 por m2* Precio total: $12´654,121.00 OPCIONES DE PAGO: - CONTADO 5% DE DESCUENTO: $12,021,415 - Plan de financiamiento: 20% ENGANCHE Y 12 MSI: $12,654,121 ENGANCHE $2,530,824 12 MSI DE $843,608 ***Precio y condiciones sujetos a CAMBIO sin previo aviso***

Cód. MX24-QG1390

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $5,301 contra $4,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zen House, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zen House?

El precio de publicación es $12,654,121. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Por m² de terreno cuesta $5,301, 8% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($4,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,530,824), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,491. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.