Terreno en Venta en Zibatá, El Marqués: Ubicación Privilegiada y Espacios Comunes

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 299

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de mayo de 2026

Terreno en venta en Zibatá, El Marqués, 299 m² de terreno. Precio: $2,599,000.

Descubre una oportunidad única con este terreno residencial en venta, ubicado en Zibatá en El Marqués, Querétaro. Disfruta de un entorno tranquilo y seguro, ideal para construir la casa de tus sueños, dentro de un desarrollo con amenidades de primera clase. Zibatá es conocida por su excelente infraestructura y servicios cercanos. Accede fácilmente a escuelas de todos los niveles, hospitales con atención profesional, y una amplia variedad de tiendas en centros comerciales cercanos. Además, la zona cuenta con conexiones de transporte público eficientes que facilitan el desplazamiento por Querétaro y sus alrededores. Con una topografía con ligeros desniveles permite desarrollar un proyecto residencial único. Calle cerrada en la que se encuentra garantiza un ambiente de seguridad y privacidad. Adicionalmente, ofrece salones de eventos y áreas de juego y jardines, ideales para disfrutar del tiempo libre en un entorno familiar.

Cód. MX24-GO1754

Características

• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,524,500

  Inventario en NOCNOK: 62 terrenos

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,594,500

  Inventario en NOCNOK: 480 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $8,692 contra $8,310 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zibatá?

El precio de publicación es $2,599,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($2,524,500), donde NOCNOK tiene 62 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,594,500) está en línea. Por m² de terreno cuesta $8,692, 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($8,310). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($519,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,461. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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