Terreno en Venta en Paseo Centenario del Ejercito Mexicano, el Marques

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 14,700

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de junio de 2025

Terreno en venta en Zibatá, El Marqués, 14,700 m² de terreno. Precio: $80,850,000.

Terreno en Venta – Paseo Centenario del Ejército Mexicano, El Marqués, Querétaro Oportunidad para desarrolladores Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Paseo Centenario del Ejército Mexicano, una vialidad clave con gran proyección en el municipio de El Marqués. Superficie total: 14,769 m² Frente lineal: 365.81 metros Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial) Densidad alta conforme al plan de desarrollo urbano Escriturado y con documentación en regla Ubicación privilegiada: Entre el tramo Aeropuerto – Zibatá Paso obligado entre Grand Preserve El Marqués y Terrasoles Zona con alto flujo vehicular Conectividad inmediata a Querétaro y salida rápida hacia Ciudad de México Ideal para: Plaza comercial, gasolinera, locales, desarrollo mixto, entre otros proyectos con visión a futuro. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del estado. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Cód. MX25-MV10362 (C92)

Características

• Internet
• Teléfono
• Acceso a tráilers

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  34% por debajo de la mediana

  $5,500 contra $8,310 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zibatá?

El precio de publicación es $80,850,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Por m² de terreno cuesta $5,500, 34% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($8,310). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $667,619. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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