Terreno en Esquina en Privada Turquesa en Zibata.

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Zibatá, El Marqués, 219 m² de terreno. Precio: $2,100,000.

Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro: Zibatá Exclusivo terreno en esquina de 219 m², ideal para desarrollar una residencia con mayor amplitud, mejor distribución arquitectónica y excelente iluminación natural Su ubicación en esquina le brinda un valor adicional por privacidad, presencia y mayor aprovechamiento del proyecto, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión. Ubicado dentro de una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento, rodeado de privadas premium, áreas verdes, servicios, colegios y excelente conectividad. 💎 Precio de oportunidad: $2,100,000 Perfecto para quien busca construir a su gusto o asegurar plusvalía alta a mediano plazo, Escríbeme para compartirte ubicación, características del entorno y opciones para visita.

Cód. NN-GXO613

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cochera
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,524,500

  Inventario en NOCNOK: 62 terrenos

• Municipio de El Marqués

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,594,500

  Inventario en NOCNOK: 480 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por encima de la mediana

  $9,589 contra $8,310 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zibatá?

El precio de publicación es $2,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,524,500), donde NOCNOK tiene 62 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,594,500) está 19% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,589, 15% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($8,310). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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