Invierte en Zibatá, PRIVADA TURQUESA con mayor plusvalía de Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 296

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Zibatá, El Marqués, 296 m² de terreno. Precio: $1,935,000.

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Cód. NN-GXO693

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 61 terrenos

• Municipio de El Marqués

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 479 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por debajo de la mediana

  $6,537 contra $8,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zibatá?

El precio de publicación es $1,935,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 61 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,537, 22% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($8,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($387,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,978. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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