Macrolote en Venta Zibata, Condominio Maguey

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 1,540

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Zibatá, El Marqués, 1,540 m² de terreno. Precio: $15,400,000.

MACROLOTE EN VENTA EN ZIBATÁ | DESARROLLO VERTICAL, CONDOMINIO MAGUEY, PRIMERA SECCIÓN Zibatá, Querétaro, integra vivienda, áreas verdes, comercio, servicios, educación y campo de golf en una comunidad planeada. Una oportunidad de desarrollo inmobiliario lista para ejecutar, dirigida a desarrolladores e inversionistas que buscan tierra con características ideales para iniciar un proyecto habitacional, ubicado en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo de Querétaro, con una ubicación estratégica, cercano a universidades, incluyendo la Universidad Anáhuac, a minutos de plazas, servicios y zonas comerciales. ¿Por qué este macrolote? “28 viviendas potenciales en una comunidad premium de Zibatá, con el terreno listo para desarrollar.” -Superficie: 1,540 m2 - Uso habitacional vertical ️- Densidad autorizada para 28 viviendas ️- Listo para construirse - Dentro de fraccionamiento privado - Entorno privilegiado con campo de golf - Libre de gravamen - Ideal para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios NO dudes en conocerlo!

Cód. NN-HEQ741 (CTV90926GR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gas Natural
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $10,000 contra $8,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zibatá?

El precio de publicación es $15,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Por m² de terreno cuesta $10,000, 20% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($8,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,166. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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