Terrenos en venta entre El Refugio y Zibatá, Vive con Calidad de Vida !

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Zibatá, El Marqués, 166 m² de terreno. Precio: $1,267,000.

Terrenos en Venta entre El Refugio y Zibatá – Nuevo Querétaro Superficie promedio: 165.76 m² Disponibles desde: 154 m² hasta 365 m² Gran ubicación y calidad de vida. Ubicado en el Circuito Universidades, una zona en constante crecimiento con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Querétaro. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno moderno y con alta plusvalía. Características — Lotes residenciales listos para construir — Todos los servicios a pie de lote — Infraestructura moderna — Fraccionamiento con 297 lotes — Zona de alta demanda y desarrollo urbano Amenidades — Gimnasio — Alberca — Terrazas — Hamaqueros — Área para mascotas — Sala de proyección — Biblioteca Casa Company Querétaro Contamos con terrenos, casas y departamentos en venta en Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Cód. NN-HEV148 (EB-UL6640)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 60 terrenos

• Municipio de El Marqués

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 473 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $7,633 contra $8,267 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zibatá?

El precio de publicación es $1,267,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 60 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 51% por debajo. Por m² de terreno cuesta $7,633, 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($8,267). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($253,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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