terreno en venta en Zibata

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Terreno en venta en Zibatá, El Marqués, 250 m² de terreno. Precio: $2,050,000.

Excelente terreno en zibata Querétaro, 250mts , con opción a comprar dos terrenos juntos y tener una propiedad 500mts, excelente vista, en fraccionamiento con seguridad , casa club, gym, Area de eventos, Area infantil y juegos. Zibata es una zona con alta plusvalía ideal para invertir y poder vivir de manera segura , es una zona familiar, cerca de todos los servicios, super mercados, HEB, la Anáhuac, escuelas, plazas, parques, es una zona con seguridad 24-7, zona exclusiva.

Cód. NN-ZX1000117 (ai100)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 61 terrenos

• Municipio de El Marqués

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,590,000

  Inventario en NOCNOK: 479 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $8,200 contra $8,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zibatá?

El precio de publicación es $2,050,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 61 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,590,000) está 21% por debajo. Por m² de terreno cuesta $8,200, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($8,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($410,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,928. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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