Terreno de 10,000 m2 en VENTA o RENTA | Uso Industrial/Comercial en Huimilpan, Querétaro

Apapátaro, Huimilpan, Querétaro

• 10,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de diciembre de 2025

Terreno en venta en Apapátaro, Huimilpan, 10,000 m² de terreno. Precio: $25,000,000.

¡Atención inversionistas! Se ofrece en venta un terreno propiedad privada, con una poligonal regular y semiplano, con un uso de suelo industrial compatible con comercial y servicios. Este terreno es una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un proyecto industrial o comercial y de servicios en una ubicación privilegiada. El terreno cuenta con un transformador de 75 kva y una plataforma donde antes se usaba como planta productora de block, así como una pequeña construcción que puede ser utilizada como caseta de vigilancia. Se accede desde el Boulevard Metropolitano, en el kilómetro 10.7 en dirección a Coroneo, y luego por la calle Hípico o el acceso a Hípico A.L. Este terreno cuenta con usos múltiples, entre los que se encuentran oficinas privadas, oficinas de gobierno hasta federal, industria micro, mediana y pesada, antenas de radio comunicación, salones de eventos sociales, tiendas de autoservicio, central de abastos, entre otros giros factibles. Además, es importante destacar que la zona donde se encuentra el terreno está en amplio desarrollo, ya que la ciudad de Querétaro está creciendo hacia esa área, lo que significa que hay un gran potencial para futuros negocios y emprendimientos en la zona. De hecho, ya se han construido nuevos fraccionamientos como Vela Sur, Preserve Sur, Cañadas del Valle, así como desarrollos ya consolidados como El Condado, Cañadas del Lago y Cañadas del Arrollo. En la zona ya se encuentran comercios y servicios, y a pocos kilómetros se ubica una clínica del IMSS y el C4 de seguridad del municipio de Corregidora y el nuevo estadio de Beisbol. Además, los accesos al Blvd. Metropolitano desde la Avenida Constituyentes y el Libramiento Sur Poniente son excelentes, lo que facilita el transporte hacia y desde el terreno. Todo esto hace que esta propiedad sea una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona en crecimiento y con gran potencial.

Cód. MX18-EW7029

Características

• Transformador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  48% por debajo de la mediana

  $2,500 contra $4,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Apapátaro, Huimilpan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Apapátaro?

El precio de publicación es $25,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apapátaro?

Por m² de terreno cuesta $2,500, 48% por debajo de la mediana de la colonia Apapátaro ($4,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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