Terreno en La Noria, Huimilpan, Querétaro

La Noria, Huimilpan, Querétaro

• 244

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Terreno en venta en La Noria, Huimilpan, 244 m² de terreno. Precio: $1,450,000.

Excelente terreno dentro del fraccionamiento "El Encino", Residencial & Golf, el cual cuenta con 18 hoyos y fué diseñado por la firma James "Jim" Ruelle. Adicionalmente, el desarrollo ofrece gym, canchas de tenis, alberca, ciclo pista y salón de usos múltiples, además de estar rodeado de una hermosa naturaleza y con el privilegio de una urbanización e infraestructura moderna. El predio es plano y está ubicado en una esquina, muy cerca de las amenidades. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso”.

Cód. MX20-IG6056 (TE307)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Noria

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,397,044

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Huimilpan

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,807,400

  Inventario en NOCNOK: 148 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $5,943 contra $5,213 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Noria?

El precio de publicación es $1,450,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Noria?

Está en línea con la mediana de la colonia La Noria ($1,397,044), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Huimilpan ($1,807,400) está 20% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,943, 14% por encima de la mediana de la colonia La Noria ($5,213). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,973. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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