Terreno Venta Simaté 1,701,465.96 NicPer R1/R2

La Noria, Huimilpan, Querétaro

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Terreno en venta en La Noria, Huimilpan, 251 m² de terreno. Precio: $1,701,466.

Fraccionamiento de 15 hectáreas, rodeado de majestuosidad natural, ya que se encuentra a las faldas del Cimatario. Superficie: 250.68 m2 Amenidades: -Área comercial -Alberca -Canchas de pádel -Casa club -Huerto urbano -Parque para niños -Parque para perros -Zona de camping y fogatas -Área de picnic -Andadores -Áreas verdes arboladas -Áreas verdes para juego -Mirador

Cód. NN-HFF391 (EB-SL6998)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Noria

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $1,397,044

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Huimilpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,764,800

  Inventario en NOCNOK: 149 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por encima de la mediana

  $6,787 contra $5,213 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Noria?

El precio de publicación es $1,701,466. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Noria?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia La Noria ($1,397,044), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Huimilpan ($1,764,800) está en línea. Por m² de terreno cuesta $6,787, 30% por encima de la mediana de la colonia La Noria ($5,213). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,293), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,050. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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