Terreno en Venta en los Cues, Queretaro

Los Cues, Huimilpan, Querétaro

• 9,375

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Terreno en venta en Los Cues, Huimilpan, 9,375 m² de terreno. Precio: $4,800,000.

TERRENO EN VENTA EN LOS CUES, QUERÉTARO Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de plusvalía Terreno en venta ubicado en Los Cues, municipio de Humilpan, en una zona rodeada de naturaleza, fincas campestres y desarrollos residenciales de baja densidad, ideal para proyecto campestre, casa de descanso o desarrollo residencial sustentable. Cuenta con una superficie aproximada de 9,978.94 m², con topografía semiplana Escriturado Excelente ubicación Terreno macizo de piedra a 40 cm de profundidad Línea de luz y agua cercana al predio No cuenta con drenaje Sin construcciones colindantes ligadas al predio Accesos cómodos y conectividad inmediata Dimensiones: Noreste: 97.10 m Sureste: 132.27 m Suroeste: 99.66 m Noroeste: 127.80 m Ubicación estratégica: Ubicado al sureste del centro de Los Cues, con cercanía a importantes vías de comunicación y centros industriales: A 10 minutos de importantes parques industriales A 10 minutos del entronque con la autopista México – San Luis Potosí A 25 minutos del centro de Querétaro A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro La zona presenta crecimiento constante y excelente proyección de plusvalía, ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural sin alejarse de la conectividad urbana y comercial.

Cód. NN-GYS470 (P603)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cues

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Huimilpan

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $1,764,800

  Inventario en NOCNOK: 149 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cues, Huimilpan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cues?

El precio de publicación es $4,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cues?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Los Cues ($10,200,000), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Huimilpan ($1,764,800) está 172% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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