Terreno Industrial en Venta en El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

• 1,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, 1,800 m² de terreno. Precio: $2,600,000.

Ubicado en la estratégica Carretera Panamericana, este terreno industrial se encuentra en El Sauz Bajo, dentro del municipio de Pedro Escobedo. La zona ofrece múltiples beneficios debido a su cercanía con la carretera 57, facilitando un rápido acceso al transporte público y otras vías principales. Además, se encuentra próximo a servicios esenciales como centros comerciales y áreas industriales, lo que incrementa su atractivo para actividades productivas. El terreno en venta tiene un precio de $2,600,000 MXN y una superficie total de 1,800 m². Se caracteriza por su uso de suelo orientado a actividades productivas, brindando excelentes oportunidades para el desarrollo industrial, logística y almacenamiento. Entre las facilidades disponibles en el terreno, se incluyen acceso para camiones de carga pesada y transformador eléctrico. Además, el terreno forma parte de un parque industrial, lo que garantiza un entorno vigilado con sistemas de seguridad instalados. También cuenta con servicios de telecomunicaciones como Internet y línea telefónica, esenciales para operaciones administrativas o de manufactura. Este terreno está libre de gravamen, permitiendo una compra sin cargas adicionales, y es apto tanto para pagos en efectivo como a crédito, ofreciendo flexibilidad en las transacciones. Si busca un espacio estratégico para su operación industrial en Querétaro, no pierda la oportunidad de conocer esta propiedad. Para más información o para agendar una visita, utilice los datos de contacto disponibles en los costados.

Cód. NN-CN1000151 (TIndustrial)

Características

• Transformador
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Parque industrial

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Sauz Bajo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,300,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Pedro Escobedo

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,075,000

  Inventario en NOCNOK: 64 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $1,444 contra $1,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Sauz Bajo?

El precio de publicación es $2,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Sauz Bajo?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia El Sauz Bajo ($2,300,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Pedro Escobedo ($6,075,000) está 57% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,444, 20% por encima de la mediana de la colonia El Sauz Bajo ($1,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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