Último lote Industrial en Pedro Escobedo a Un Paso de Carretera 57

El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, 1,000 m² de terreno. Precio: $1,450,000.

Ubicado en el municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, en la localidad de El Sauz Bajo, este terreno industrial ofrece una excelente conexión con la Carretera 57, situándose a solo 5 minutos de esta arteria principal. La zona industrial proporciona un entorno ideal para realizar actividades productivas, con accesos directos a importantes rutas de transporte para facilitar la logística. El terreno cuenta con una superficie de 1,000 metros cuadrados, disponible para venta por $1,450,000 MXN. Este espacio se encuentra libre de gravámenes, permitiendo una adquisición rápida y eficiente. Además, se admite la posibilidad de financiamiento a través de crédito, ofreciendo flexibilidad en las condiciones de compra. Las facilidades del terreno incluyen acceso para camiones, ideales para la recepción y envío de mercancías, así como servicios esenciales como internet y teléfono que garantizan una operación fluida. Como parte de un parque industrial, el terreno tiene acceso a electricidad gracias a un transformador, optimizando los costes y tiempos de instalación. Para quienes buscan terrenos con posibilidades de expansión y desarrollo en Querétaro, esta propiedad resulta estratégica por su ubicación y facilidades. Las características del entorno y la disponibilidad de infraestructuras básicas impulsan las posibilidades de crecimiento en proyectos industriales. Te invitamos a agendar una visita para conocer más sobre esta oportunidad en El Sauz Bajo. Ponte en contacto a través de los canales indicados para obtener información detallada y explorar el potencial de esta ubicación para tus necesidades industriales.

Cód. NN-CN1000158 (Terreno Sauz)

Características

• Transformador
• Internet
• Teléfono
• Acceso a tráilers
• Parque industrial

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Sauz Bajo

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,300,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Precio por m² de terreno

  21% por encima de la mediana

  $1,450 contra $1,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Sauz Bajo?

El precio de publicación es $1,450,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Sauz Bajo?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia El Sauz Bajo ($2,300,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,450, 21% por encima de la mediana de la colonia El Sauz Bajo ($1,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,973. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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