Terreno Industrial en Venta en el Sauz Pedro Escobedo

El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

• 22,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, 22,800 m² de terreno. Precio: $20,569,302.

DE - 2.28 HECTAREAS INDUSTRIALES EN EL SAUZ PEDRO ESCOBEDO, crédito directo de propietario a 36 meses sin intereses. UBICADO A 3 MINUTOS DE LA CARRETERA 57 MEXICO-QUERETARO, USO DE SUELO INDUSTRIAL, PLANO, CON ACCESO A LUZ Y FIBRA OPTICA DE TELMEX, IDEAL PARA CONSTRUCCION DE NAVES INDUSTRIALES, PATIO DE MANIOBRAS, CEDIS, CUENTA CON ESCRITURA PUBLICA Y PREDIAL 2024. USO INDUSTRIAL, sobre carretera de asfalto, colinda con 3 calles, con acceso a agua potable, luz, fibra óptica у a 2 KILOMETROS DE LA CARRETERA MÉXICO-QUERETARO. Cuenta con Escritura Pública, listo para escriturar: Precio de $900. pesos m2. ITV240124-DE(JA)

Cód. NN-GYO754 (EB-PI4967)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Pedro Escobedo

  239% por encima de la mediana

  Mediana: $6,075,000

  Inventario en NOCNOK: 64 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por debajo de la mediana

  $902 contra $1,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Sauz Bajo?

El precio de publicación es $20,569,302. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedro Escobedo?

Está 239% por encima de la mediana del municipio de Pedro Escobedo ($6,075,000), donde NOCNOK tiene 64 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $902, 25% por debajo de la mediana de la colonia El Sauz Bajo ($1,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,113,860), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $169,851. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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