Terreno Industrial de 1401 Metros Cuadrados en el Sauz Pedro Escobedo

El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

• 1,401

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, 1,401 m² de terreno. Precio: $2,000,000.

DE - Terreno de 1,401. m2 industrial ubicadas en El Sauz Pedro Escobedo. Cuenta con acceso a agua potable, luz trifásica, fibra óptica de Telmex, escrituradas, predial 2025 y uso para industria ligera y media. Ideal para Nave Industrial, Patio de Maniobras de Tractocamones, Bodega y Almacenamiento a cielo abierto. SOBRE CARRETERA DE ASFALTO QUE COLINDA CON 3 CALLES Y A 2 KILOMETROS DE AUTOPISTA MEXICO-QUERETARO. ITV240123-DE(JA)

Cód. NN-GYO759 (EB-PH8807)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Sauz Bajo

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,300,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Pedro Escobedo

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,075,000

  Inventario en NOCNOK: 64 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $1,428 contra $1,200 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Sauz Bajo, Pedro Escobedo, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Sauz Bajo?

El precio de publicación es $2,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Sauz Bajo?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia El Sauz Bajo ($2,300,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Pedro Escobedo ($6,075,000) está 67% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,428, 19% por encima de la mediana de la colonia El Sauz Bajo ($1,200). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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