Terreno en Los Girasoles, Pedro Escobedo, Querétaro

Los Girasoles, Pedro Escobedo, Querétaro

• 22,063

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Terreno en venta en Los Girasoles, Pedro Escobedo, 22,063 m² de terreno. Precio: $30,226,310.

El terreno tiene una ubicación privilegiada al contar con dos frentes, uno a la Carretera 57 con 127.45 Mt. Y el otro frente a la carretera Estatal a Quintanares con un frente de 102.73 Mts. colindando con el Puente que da acceso y salida a ambas vialidades. *Promoción año nuevo* - $1,250 por m2 - 30% Enganche y 18 MSI Esta contemplado dentro del plan parcial de desarrollo de Pedro Escobedo Querétaro. A escasos 500 mts. se encuentra ubicada la empresa Guvaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos. A 3 kms se encuentran varios centros de distribución CEDIS, la ubicación del terreno es ideal para atender las necesidades de estos centros; los centros de distribución entre otros son: CEDIS SORIANA. CEDIS LIVERPOOL MACRO CEDIS KELLOGS. A 15 km. Hacia Querétaro, se encuentra un conglomerado de parques industriales, entre otros: Parque Industrial “El Marqués”, Parque industrial PYME. La carretera 57 es una de las carreteras con más flujo vehicular del país, ya que es el paso obligado al Bajío (Querétaro, Celaya, Irapuato, León, etc.) y también es el paso obligada de Estados Unidos. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso**

Cód. MX22-MB4663 (HVQ)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $1,370 contra $1,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Girasoles, Pedro Escobedo, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Girasoles?

El precio de publicación es $30,226,310. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedro Escobedo?

Por m² de terreno cuesta $1,370, 10% por encima de la mediana del municipio de Pedro Escobedo ($1,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,045,262), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $249,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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