Patio de Maniobras en Venta sobre carretera México/Querétaro

Pedro Escobedo Centro, Pedro Escobedo, Querétaro

• 10,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Pedro Escobedo Centro, Pedro Escobedo, 10,000 m² de terreno. Precio: $16,000,000.

Terreno de 10,000 m² (1 hectárea) sobre la Carretera México - Querétaro, a la altura de Pedro Escobedo. Incluye: Casa con 5 cuartos y 2 baños y medio Bodega de 320 m² Totalmente enmallado con portón de acceso vehicular Ideal para CEDIS, bodega logística, patio de maniobras o uso industrial. Hay mucho margen de negociación. Excelente ubicación y acceso a la federal 57.

Cód. NN-GXR140

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedro Escobedo Centro

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $9,166,393

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de Pedro Escobedo

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $6,075,000

  Inventario en NOCNOK: 64 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por encima de la mediana

  $1,600 contra $1,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedro Escobedo Centro, Pedro Escobedo, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pedro Escobedo Centro?

El precio de publicación es $16,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedro Escobedo Centro?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Pedro Escobedo Centro ($9,166,393), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Pedro Escobedo ($6,075,000) está 163% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,600, 28% por encima de la mediana del municipio de Pedro Escobedo ($1,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,120. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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