Lote 66, dentro de Fraccionamiento La Vista Residencial, Condominio Magdala, Excelente ubicación

La Vista Residencial, Querétaro, Querétaro

• 179

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2025

Terreno en venta en La Vista Residencial, Querétaro, 179 m² de terreno. Precio: $1,683,748.

Condominio Magdala desarrollo ubicado en condominio dentro del fraccionamiento La Vista Residencial, 102 lotes, el lote 66 tiene 179.29m2 de superficie. El condominio se entrega completamente urbanizado y con servicios a pie de lote (acometida eléctrica, toma de agua y descarga sanitaria), además cuenta con caseta de vigilancia con control de acceso, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, barda perimetral, cancha paddle, amplias vialidades y áreas verdes. Mientras que el fraccionamiento se encuentra en una ubicación privilegiada, con plusvalía de la zona, parque central de 4 hectáreas, senderos y ciclovía, acceso controlado y área de reserva natural.

Cód. MX24-WL7103 (TV001924)

Características

• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Vista Residencial

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,882,306

  Inventario en NOCNOK: 76 terrenos

• Municipio de Querétaro

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,318,000

  Inventario en NOCNOK: 1,025 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $9,406 contra $8,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Vista Residencial, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Vista Residencial?

El precio de publicación es $1,683,748. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Vista Residencial?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia La Vista Residencial ($1,882,306), donde NOCNOK tiene 76 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Querétaro ($3,318,000) está 49% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,406, 9% por encima de la mediana de la colonia La Vista Residencial ($8,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($336,750), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,904. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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