Dos Lotes Comerciales en Venta en Boulevard de la Nación, Querétaro

San Pablo, Querétaro, Querétaro

• 4,909

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Terreno en venta en San Pablo, Querétaro, 4,909 m² de terreno. Precio: $24,545,300.

Terreno Comercial en Venta – Boulevard de la Nación, Querétaro,Qro. Oportunidad de inversión estratégica. Se ofrece en venta un terreno comercial de alto potencial ubicado sobre el reconocido Boulevard de la Nación, una vialidad clave que conecta con importantes zonas industriales, comerciales y residenciales de Querétaro. Su ubicación privilegiada garantiza gran flujo vehicular y visibilidad, ideal para proyectos de gran escala en comercio, servicios o desarrollos mixtos. Entorno destacado Cercanía a empresas y corporativos sobre Av. 5 de Febrero: Tremec Corporativo Santander Conjunto Industrial Palmarés Parque Industrial Benito Juárez Acceso inmediato a plazas comerciales: Plaza Patio y Plaza Antea. Características del terreno: Superficie total: 4,909.06 m² División: Dos fracciones de 2,454.5 m² cada una (venta conjunta o individual). Uso de suelo: H2 (hasta 200 Hab/Ha) y Corredor Urbano (CoU). Servicios: Factibles todos los servicios primarios existentes. Propiedad privada con documentación en regla. Precio de venta $5,000.00 MXN por m² Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de crecimiento en Querétaro. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD739 (EB-UY7014)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  30% por debajo de la mediana

  $5,000 contra $7,102 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pablo, Querétaro, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Pablo?

El precio de publicación es $24,545,300. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Querétaro?

Por m² de terreno cuesta $5,000, 30% por debajo de la mediana del municipio de Querétaro ($7,102). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,909,060), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,683. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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