Venta de terreno en el fraccionamiento el porvenir san Juan del rio

El Porvenir, San Juan del Río, Querétaro

• 623

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Terreno en venta en El Porvenir, San Juan del Río, 623 m² de terreno. Precio: $1,400,000.

📍 Terreno en venta en Fraccionamiento El Porvenir, San Juan del Río 💥Precio $1'370,480.00 Excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños. Terreno plano y delimitado, completamente cercado con malla, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. 🌳Cuenta con árboles frutales !!! 📐 Superficie total: 623.40 m² 📏 Medidas: 22 metros de frente 28.5 metros de fondo Ideal para casa habitación, proyecto residencial o inversión, con amplio frente que permite un diseño arquitectónico cómodo y funcional. ✨ Entorno agradable, con crecimiento habitacional y buena conectividad dentro de San Juan del Río. 📞 Informes y citas: Verónica Pérez Asesor inmobiliario certificado Página web

Cód. NN-GRK720 (AVANNTA516)

Características

• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,762,000

  Inventario en NOCNOK: 175 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por debajo de la mediana

  $2,247 contra $2,633 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Porvenir, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Porvenir?

El precio de publicación es $1,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 63% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($3,762,000), donde NOCNOK tiene 175 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,247, 15% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,633). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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