Venta de Terreno en San Juan del Rio con Proyecto para 12 Viviendas Vt34

La Concepción, San Juan del Río, Querétaro

• 2,020

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2026

Terreno en venta en La Concepción, San Juan del Río, 2,020 m² de terreno. Precio: $5,100,000.

Excelente Oportunidad de Inversión para desarrolladores; Terreno Plano de 2020 mt con dictamen de uso de suelo factible para Proyecto 12 viviendas, Densidad H2 Escriturado y Libre de Gravamen, toda la documentación en regla El terreno se encuentra en San Juan del Rio, sobre calle de flujo vehicular medio; ubicado al lado de la empresa Kaltex, en colonia completamente urbanizada, con acceso a drenaje, agua y luz. Cuenta con banqueta en la parte exterior y muro de piedra de 30 cm de ancho con portón, completamente bardeado con cimentación castillo block y malla. UBICADO A: 7 min de la autopista México Querétaro 3 min del Campestre contry club Av Marvillas Fácil acceso a escuelas, clínicas, hospitales y centros comerciales en un perimetro de 3 km a la redonda Ésta es tu oportunidad para Invertir, no la dejes pasar!!! SE ESCUCHAN OFERTAS

Cód. NN-SP1000271 (VT34)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,731,000

  Inventario en NOCNOK: 180 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $2,525 contra $2,683 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Concepción, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Concepción?

El precio de publicación es $5,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 37% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($3,731,000), donde NOCNOK tiene 180 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,525, 6% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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