Terreno Comercial en Venta en Autopista a Mexico San Juan del Rio Queretaro.

Lomas de Guadalupe, San Juan del Río, Querétaro

• 2,693

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Lomas de Guadalupe, San Juan del Río, 2,693 m² de terreno. Precio: $14,812,765.

Venta de Terreno Comercial – San Juan del Río, Querétaro Ubicación privilegiada a metros de la Carretera 57 México–Querétaro, en zona céntrica de San Juan del Río Se ofrece en venta un terreno con excelente ubicación, ideal para el desarrollo de plaza comercial o proyectos de usos mixtos, dentro de un entorno de gran dinamismo. El predio se encuentra junto al terreno donde se construirá el nuevo Hospital Moscati, lo que garantiza gran conectividad y plusvalía. Características principales: Superficie desde: 2,693.23 m² Uso de suelo: Comercial y de servicios, compatible con habitacional (200 habitantes por hectárea) Precio de venta: $5,500.00 MXN por m² Dimensiones del lote tipo: Frente: 82.37 m Lado derecho: 28.96 m Lado izquierdo: 35 m Fondo: 82.25 m Infraestructura y factibilidades: Agua Drenaje sanitario Drenaje pluvial Telefonía Ventajas estratégicas: Ubicación céntrica con acceso inmediato a la Carretera 57 México–Querétaro. Entorno con gran potencial de desarrollo comercial y habitacional Junto al predio donde se construirá el Hospital Moscati Ideal para proyectos de servicios, comercio y vivienda San Juan del Río, Querétaro: Ciudad con fuerte crecimiento económico e industrial, conectada estratégicamente con el centro del país, lo que convierte este terreno en una oportunidad única de inversión. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD703 (EB-UY9902)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  278% por encima de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 165 terrenos

• Precio por m² de terreno

  96% por encima de la mediana

  $5,500 contra $2,800 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Guadalupe, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lomas de Guadalupe?

El precio de publicación es $14,812,765. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 278% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($3,920,000), donde NOCNOK tiene 165 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,500, 96% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,962,553), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $122,317. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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