Terreno Comercial en Venta en San Juan del Río, Querétaro

Lomas de Guadalupe, San Juan del Río, Querétaro

• 1,297

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Lomas de Guadalupe, San Juan del Río, 1,297 m² de terreno. Precio: $7,133,170.

Venta de Terreno Comercial – San Juan del Río, Querétaro Ubicación privilegiada a metros de la Carretera 57 México–Querétaro, en zona céntrica de San Juan del Río Se ofrece en venta un terreno con excelente ubicación, cercano a la Ciudad Judicial, la Central Camionera y al centro de la ciudad, lo que garantiza gran conectividad y plusvalía. ideal para el desarrollo de plaza comercial o proyectos de usos mixtos, dentro de un entorno de gran dinamismo. El predio se encuentra junto al terreno donde se construirá el nuevo Hospital Moscati, lo que garantiza alta plusvalía y proyección. Características principales: Superficie total: 1296.94m² Uso de suelo: Comercial compatible con habitacional (200 habitantes por hectárea) Precio de venta: $5,500.00 MXN por m² Dimensiones: Frente: 44.83 m Lado derecho: 27.10 m Lado izquierdo: 28.35 m Fondo: 49.84 m Infraestructura y factibilidades: Agua Drenaje sanitario Drenaje pluvial Telefonía Ventajas estratégicas: Ubicación céntrica con acceso inmediato a la Carretera 57 México–Querétaro Cercanía a puntos clave de servicios y movilidad en la ciudad Ideal para proyectos de plazas comerciales, desarrollos de servicios o usos mixtos San Juan del Río, Querétaro: Ciudad con fuerte crecimiento económico e industrial, conectada estratégicamente con el centro del país, lo que convierte este terreno en una oportunidad única de inversión. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZD704 (EB-UY9869)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $3,731,000

  Inventario en NOCNOK: 180 terrenos

• Precio por m² de terreno

  105% por encima de la mediana

  $5,500 contra $2,683 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Guadalupe, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lomas de Guadalupe?

El precio de publicación es $7,133,170. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 91% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($3,731,000), donde NOCNOK tiene 180 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,500, 105% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,683). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,426,634), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,902. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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