Terreno Industrial en San Juan del Río cerca de Barca de México

Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

• 55,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en Palmillas, San Juan del Río, 55,000 m² de terreno. Precio: $38,500,000.

Ubicado en San Juan del Río, Querétaro, este terreno industrial ofrece una oportunidad única para actividades productivas. Con una superficie total de 55,000 m², el terreno es ideal para proyectos industriales que requieran amplio espacio. La propiedad se encuentra a solo unos metros de la conocida Barca de México, en la Zona Industrial de Palmillas, lo que garantiza una ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación, como la Carretera A Huichapan, facilitando el acceso de camiones y el manejo de mercancías. El precio de venta es de $38,500,000 MXN, con opciones de pago disponibles en efectivo y crédito, y se encuentra libre de hipoteca, asegurando una transacción sin complicaciones. La zona ofrece fácil acceso a servicios esenciales, como transporte público, lo que mejora la conectividad con el resto del municipio y el estado de Querétaro. Entre las características del terreno se incluyen un área de maniobras y acceso para camiones, además de vigilancia e instalaciones para internet y telefonía, facilitando así la instalación de operaciones industriales. No dude en agendar una visita para conocer más sobre esta excelente oportunidad de inversión en propiedades industriales. Solicite información adicional y coordine una visita a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GRK580

Características

• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  74% por debajo de la mediana

  $700 contra $2,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Palmillas?

El precio de publicación es $38,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Por m² de terreno cuesta $700, 74% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $317,914. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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