Terreno en Venta en San Juan del Rio, Queretaro

Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

• 10,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Puerta de Palmillas, San Juan del Río, 10,200 m² de terreno. Precio: $8,160,000.

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno de 10,200 m² con ubicación estratégica, a tan solo 200m de la Autopista 57 México–Querétaro, una de las vías más importantes del país. Su proximidad permite un acceso rápido en ambos sentidos (casi al frente del Parador San Pedro). El predio también se encuentra a solo 1 KM de la carretera a Pachuca, a 300 metros del nuevo parque industrial que está proyectado, en esa zona, lo que le otorga un enorme potencial logístico, industrial y comercial, a. menos se 1 km al Macrolibramiento a Celaya y también salida a Toluca. Características del terreno: Superficie total: 10,200m² Frente: 230 metros Topografía plana, tepetate rojo a solo 5 centímetros o menos. Cuenta con Certificado Parcelario Servicios de luz y agua a 5 metros Ubicación con accesos ideales para transporte pesado y operación logística Por su conectividad y cercanía a vías de alto flujo, este terreno es ideal para bodegas, corralón para tracto camiones, naves industriales, centros de distribución y empresas que busquen una localización estratégica. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información. Será un gusto atenderle y agendar una visita.

Cód. NN-GUX233 (AVANNTA539)

Características

• Internet
• Teléfono
• Acceso a tráilers

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $3,731,000

  Inventario en NOCNOK: 178 terrenos

• Precio por m² de terreno

  70% por debajo de la mediana

  $800 contra $2,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de Palmillas?

El precio de publicación es $8,160,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 119% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($3,731,000), donde NOCNOK tiene 178 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $800, 70% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

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