Oportunidad de terreno en venta

Álamos I, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de octubre de 2026

Terreno en venta en Álamos I, Benito Juárez, 2,000 m² de terreno. Precio: $6,000,000.

Oportunidad !! Terreno en venta con excelente ubicación en Cancún, en Supermanzana 307, a solo 2 cuadras de Av. Huayacán, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ubicado sobre Av. Las Flores, a cuadra y media de Torre Ghalia, con cercanía a supermercados (Soriana), restaurantes y desarrollos residenciales. Cuenta con una superficie total de 2,000.887 m², con acceso por calle pavimentada, lo que lo hace ideal para desarrollo habitacional o proyecto de inversión. Propiedad escriturada y lista para operación. Características: Terreno 2,000.887 m², ubicado en SM 307 Cancún, sobre Av. Las Flores, calle pavimentada, a 2 cuadras de Av. Huayacán, zona de alta plusvalía. Estatus legal: Escriturado, libre de gravamen (confirmar), uso de suelo sujeto a verificación con la autoridad correspondiente. Observaciones: Ideal para desarrollo de departamentos, proyecto mixto o inversión. Excelente ubicación con alta demanda y crecimiento sostenido. Aviso: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos notariales, impuestos y derechos no incluidos. Medidas y colindancias sujetas a confirmación con documentos oficiales.

Cód. NN-GWU952

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Álamos I

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de Benito Juárez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 238 terrenos

• Precio por m² de terreno

  21% por debajo de la mediana

  $3,000 contra $3,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Álamos I, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Álamos I?

El precio de publicación es $6,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álamos I?

Está en línea con la mediana de la colonia Álamos I ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,700,000) está 5% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,000, 21% por debajo de la mediana de la colonia Álamos I ($3,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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