Terreno en Venta con Uso Mixto de Barrio Zona Quintana Roo

Colegios, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Terreno en venta en Colegios, Benito Juárez, 2,500 m² de terreno. Precio: $6,300,000.

Terreno en venta con uso de suelo mixto, ideal para desarrolladores (Proyecto de Bodegas u Habitacional) ¡Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una zona de alta demanda y conectividad! Se vende magnífico predio plano y regular de 2,500 m² con una ubicación estratégica. El terreno cuenta con un frente privilegiado garantizando además un fácil acceso, maniobrabilidad y excelente visibilidad comercial, facilitando el traslado hacia puntos clave de la ciudad, ideal tanto para tránsito logístico como para residentes. Características Principales del Predio: Superficie Total: 2,500 m² (Terreno completamente regular de 50 metros de frente por 50 metros de fondo). Uso de Suelo: Mixto de Barrio. Potencial de Desarrollo: Gracias a su versátil uso de suelo Mixto de Barrio, el predio ofrece dos extraordinarias vertientes de desarrollo: Proyecto Comercial / Logístico (Imagen Objetivo): Ideal para la construcción de un complejo de bodegas funcionales (ej. diseño proyectado para 2 naves industriales/bodegas de 875 m² cada una) con un amplio patio de maniobras al frente de 750 m² con cajones de estacionamiento y descarga directos a la calle. Proyecto Habitacional: Autorización y densidad para desarrollar un edificio de hasta 63 viviendas distribuidas en 5 niveles. El terreno se encuentra actualmente breñado (estado natural), listo para comenzar a ejecutar el proyecto que tu empresa o inversión necesita. ¡Contáctanos hoy mismo para recibir más información, revisar los planos detallados y agendar una visita al predio! ID 12700

Cód. NN-HBY170 (12700)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 239 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por debajo de la mediana

  $2,520 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colegios, Benito Juárez, Quintana Roo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colegios?

El precio de publicación es $6,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 239 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,520, 28% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.