Único terreno Av la Costa Oportunidad

Supermanzana 30, Benito Juárez, Quintana Roo

• 368

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Supermanzana 30, Benito Juárez, 368 m² de terreno. Precio: $4,250,000.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: TERRENO EN AV. LA COSTA & AV. COBÁ El punto exacto donde el centro de Cancún se conecta con el éxito. Aprovecha la oportunidad de adquirir un predio con Uso de Suelo Mixto de Corredor Primario, ubicado a tan solo 10 metros de la Av. Cobá, la arteria más emblemática de la ciudad y conexión directa con la Zona Hotelera. 🏗️ Potencial de Desarrollo Infinito Este terreno de 368 m² no es solo tierra, es un proyecto de alta rentabilidad garantizado por su normativa: • Uso de Suelo Mixto: Combina el dinamismo comercial con la exclusividad residencial. • Densidad Vertical: Permiso para construir hasta 5 niveles. • Proyecto Ideal: Planta baja para locales comerciales de alto flujo y 4 niveles superiores para departamentos de lujo o estudios para rentas vacacionales/Airbnb. 💎 Privilegios de la Zona (High-Value Location) • Conectividad Total: A pasos de la entrada a la Zona Hotelera, rodeado de las principales rutas de transporte y servicios. • Entorno Consolidado: Vecino de los centros de negocios, hospitales, y plazas comerciales más importantes de Cancún. • Exposición de Marca: Al estar a metros de la Av. Cobá, tu proyecto gozará de una visibilidad privilegiada frente a miles de vehículos diarios. • Plusvalía Activa: Ubicado en una zona de regeneración urbana constante que asegura el crecimiento de tu inversión desde el primer día. 📈 Resumen para Inversionistas: Superficie: 368 m² Ubicación: Av. La Costa (A 10m de Av. Cobá), Cancún, Q. Roo. Uso de Suelo: Mixto Corredor Primario. Niveles: 5 (Cinco). Precio $4,250,000. MX

Cód. NN-GRT897 (Edi paredes)

Características

• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,472,500

  Inventario en NOCNOK: 228 terrenos

• Precio por m² de terreno

  230% por encima de la mediana

  $11,549 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 30, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Supermanzana 30?

El precio de publicación es $4,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,472,500), donde NOCNOK tiene 228 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,549, 230% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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