Super terreno a pocos metros de programación La Luna, uso de suelo comercial habitacional

Supermanzana 313, Benito Juárez, Quintana Roo

• 1,250

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Supermanzana 313, Benito Juárez, 1,250 m² de terreno. Precio: $7,000,000.

**🌴 ¡OPORTUNIDAD EN CANCÚN! TERRENO EN VENTA EN AVENIDA CUMBRES 🌴** **📍 Ubicación:** Avenida Cumbres, Cancún, Quintana Roo **📐 Superficie:** 1,250 m² | **💰 Precio:** $5,600 por m² (¡Total: $7,000,000 MXN!) **📜 Uso de suelo:** **Mixto (Comercial)** – ¡Ideal para proyectos rentables! ### **🚀 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES LA MEJOR INVERSIÓN?** ✅ **Excelente ubicación en Avenida Cumbres** – Zona en crecimiento con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para comercios, bodegas o desarrollos residenciales. ✅ **Uso mixto comercial** – Posibilidad de construir bodegas, departamentos, plazas comerciales o locales. ✅ **Plusvalía asegurada** – Cancún es una de las ciudades con mayor demanda turística y empresarial. ✅ **Accesibilidad y visibilidad** – Sobre avenida principal, perfecto para negocios de alto impacto. ✅ **Precio competitivo** – ¡$5,600 por m² en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! ### **🏗️ IDEALES PARA:** - **Bodegas logísticas** – Cerca de zonas hoteleras y aeropuerto. - **Departamentos o condominios** – Alta demanda de vivienda en la zona. - **Plazas comerciales o locales** – Gran afluencia de turistas y residentes. 📞 **¡CONTÁCTANOS HOY MISMO Y APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD!* **💼 Invierte con visión, compra en Cancún. ¡Este terreno es oro puro! 💰** #TerrenosCancún #InversiónInmobiliaria #AvenidaCumbres #OportunidadComercial #CancúnNegocios

Cód. NN-JF1000134

Características

• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Supermanzana 313

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,437,500

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Benito Juárez

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $5,472,500

  Inventario en NOCNOK: 228 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por encima de la mediana

  $5,600 contra $4,799 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 313, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Supermanzana 313?

El precio de publicación es $7,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Supermanzana 313?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Supermanzana 313 ($6,437,500), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,472,500) está 28% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,600, 17% por encima de la mediana de la colonia Supermanzana 313 ($4,799). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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