Natkan Cancun. Dos lotes habitacionales de 180 mt cada uno súper ubicación

Supermanzana 320, Benito Juárez, Quintana Roo

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Supermanzana 320, Benito Juárez, 180 m² de terreno. Precio: $537,000.

Dos lotes habitacionales contiguos en venta en una de las zonas de mayor crecimiento de Cancún: Supermanzana 320, a unos pasos del Colegio Natkán y muy cerca del Santuario María Desatadora de Nudos. Datos del inmueble • Dos terrenos juntos en Supermanzana 320, Residencial del Sur, Cancún, Q. Roo. • Cada lote: 180 m² (7 m de frente x 25 m de fondo). • Precio por lote: 537,000 MXN. • Estatus jurídico: sesión de derechos. • Uso de suelo: habitacional con potencial de construcción hasta tres niveles (sujeto a verificación y factibilidad municipal específica). Ubicación estratégica • A unos pasos del Centro Escolar Natkán, sobre Av. del Roble, en la zona sur de Cancún. • Cercanía con el Santuario / Iglesia María Desatadora de Nudos, importante punto de referencia en la ciudad. • Entorno residencial consolidado, con escuelas, parques y servicios, ideal para familias. • Acceso rápido hacia avenidas principales del Polígono Sur y hacia la zona urbana de Cancún Potencial de desarrollo • Posibilidad de proyecto habitacional de hasta tres niveles, ideal para: • Casa amplia con jardín y estacionamiento. • Dúplex o pequeño edificio de departamentos para renta. • Vivienda más un área de home office o consultorio (según normativa municipal). • Al estar los dos lotes juntos, se puede integrar una fachada más amplia y un mejor diseño arquitectónico. Beneficios de invertir aquí • Zona con alta demanda de vivienda por la cercanía a colegios, iglesias y servicios. • Plusvalía en crecimiento en el sur de Cancún gracias al desarrollo habitacional y de servicios. • Inversión accesible, con potencial de retorno vía renta o reventa a mediano plazo.

Cód. NN-GWH367

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  15% por debajo de la mediana

  $2,983 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 320, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Supermanzana 320?

El precio de publicación es $537,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Por m² de terreno cuesta $2,983, 15% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($107,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $4,434. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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