Terreno en VENTA uso Mixto (Comercial y Habitacional) - 800M2 -entre Avenidas: José L Portillo y más

Supermanzana 62, Benito Juárez, Quintana Roo

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2025

Terreno en venta en Supermanzana 62, Benito Juárez, 800 m² de terreno. Precio: $6,000,000.

TERRENO EN VENTA – SM 62 – ZONA CENTRO - ENTRE AVENIDAS PRINCIPALES DE CANCÚN UBICACIÓN: SM 62, Calle 47 Nte, Mz 04, Lt 27 – 28 y Calle 49 Nte., Mz 04, Lt 21 – 22, entre las avenidas Chichen Itza, Palenque, Uxmal y López Portillo, CP 77513, Cancún, Quintana Roo. TERRENO CON USO MIXTO: Terreno con uso mixto (Habitacional o Comercial), con una construcción de 80M2 donde actualmente hay unas oficinas. MEDIDAS: Terreno: - Fondo 20 Metros Lineales - Frente 40 Metros Lineales - Metraje 800 M2 DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: Terreno de uso mixto, ubicado en la zona centro de Cancún, con una ubicación estratégica entre las avenidas José López Portillo, Chichen Itzá, Palenque y Uxmal de Cancún, donde se puede construir en este un desarrollo inmobiliario de departamentos con amenidades, una bodega industrial o locales comerciales, este terreno cuenta con un metraje de 800M2. PRECIO DE VENTA: $6’000,,000.00 OPERACIÓN: Solo Venta. FORMAS DE PAGO: Contado BENÉFICOS: Este Terreno se encuentra ubicado entre avenidas importantes de la ciudad: Chichen Itzá, Palenque, Uxmal y José López Portillo, teniendo fácil acceso desde o hacia estas avenidas, que le llevan a las zonas más importantes de la ciudad, el Terreno tiene acceso al interior mediante dos accesos por dos calles colindantes, cuenta con portones en ambos accesos. UBICACIÓN GPS: CONTACTO: Dando CLICK en este Link: o al Número con: Youder Taracena.

Cód. MX25-AJ10075

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,472,500

  Inventario en NOCNOK: 228 terrenos

• Precio por m² de terreno

  114% por encima de la mediana

  $7,500 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 62, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Supermanzana 62?

El precio de publicación es $6,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,472,500), donde NOCNOK tiene 228 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $7,500, 114% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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