Terreno en vía cumbres

Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de octubre de 2026

Terreno en venta en Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, 220 m² de terreno. Precio: $1,847,000.

Terreno en venta en Residencial Vía Cumbres, Cancún Terreno en venta ubicado dentro de Residencial Vía Cumbres, uno de los desarrollos con mayor plusvalía y demanda en la zona de Av. Huayacán, Cancún. Cuenta con una superficie de 220.00 m², con excelente ubicación dentro del residencial, a pocos metros de la Casa Club, con amenidades y áreas recreativas. El lote se encuentra frente a cabecera con jardín, lo que brinda mayor privacidad, mejor vista y entorno más agradable. Ideal para construir casa habitación en un entorno residencial con seguridad, amenidades y alta demanda. Características: Terreno de 220.00 m², ubicado dentro de Residencial Vía Cumbres, cercano a Casa Club, frente a área verde/jardín, dentro de privada con acceso controlado. Precio de lista: $1,947,000 MXN Precio de oferta: $1,880,000 MXN (vigente enero 2026, sujeto a cambios) Estatus legal: Propiedad sujeta a verificación de documentación. Escrituración disponible conforme a condiciones del desarrollo. Uso de suelo habitacional. Observaciones: Excelente opción para construcción inmediata en zona consolidada con alta plusvalía y crecimiento sostenido en el corredor Huayacán. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio. Las imágenes, medidas y ubicaciones son ilustrativas y deben confirmarse con la documentación oficial correspondiente.

Cód. NN-GWU953

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,122,500

  Inventario en NOCNOK: 232 terrenos

• Precio por m² de terreno

  140% por encima de la mediana

  $8,395 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Vía Cumbres Residencial?

El precio de publicación es $1,847,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 64% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($5,122,500), donde NOCNOK tiene 232 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $8,395, 140% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($369,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,252. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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