Terreno 20x50 con plusvalía en crecimiento – Zona Muyil / Aeropuerto Tulum

Chunyaxché, Felipe Carrillo Puerto, Quintana Roo

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de enero de 2026

Terreno en venta en Chunyaxché, Felipe Carrillo Puerto, 1,000 m² de terreno. Precio: $1,600,000.

Terreno de 20 x 50 m (1,000 m²) ubicado en Chunyaxché, Muyil, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el sur de Tulum. A 15 minutos del centro de Tulum, a solo 4 minutos de la carretera de acceso al Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto, y a 350 metros de la carretera federal. 🔹 Pavimento hasta la esquina 🔹 Alumbrado público 🔹 Accesos consolidados 🔹 Entorno en desarrollo y crecimiento sostenido Ideal para inversores, desarrolladores o proyecto habitacional consciente, con enfoque en mediano y largo plazo. Valor competitivo, con posibilidad de negociación en caso de promesa de contrato de obra o asesoría técnica, ya que el propietario es arquitecto e ingeniero, lo que permite: – Evaluación real de factibilidad – Optimización de diseño y costos – Acompañamiento técnico desde la etapa inicial

Cód. NN-GSJ185

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  20% por debajo de la mediana

  $1,600 contra $2,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chunyaxché, Felipe Carrillo Puerto, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chunyaxché?

El precio de publicación es $1,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Felipe Carrillo Puerto?

Por m² de terreno cuesta $1,600, 20% por debajo de la mediana del municipio de Felipe Carrillo Puerto ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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