Terreno para Desarrollo Mixto en Playa del Carmen Quintana Roo

Playa del Carmen, Playa del Carmen, Quintana Roo

• 910

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en Playa del Carmen, Playa del Carmen, 910 m² de terreno. Precio: $4,414,470.

Terreno de Uso Mixto en Xcalacoco – Oportunidad Única para Desarrollo en Playa del Carmen Descubre una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores: un terreno de uso mixto (comercial y residencial) estratégicamente ubicado cerca de la codiciada playa Xcalacoco, en el corazón de la Riviera Maya. Situado a espaldas del exclusivo fraccionamiento Balantum, a pocos minutos del prestigioso hotel Azul Fives y con acceso directo desde la carretera federal, este terreno está rodeado de desarrollos de alta plusvalía como El Cielo, Selvamar, y Privanza del Mar, garantizando una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento en Playa del Carmen. Características destacadas: Uso Mixto Autorizado: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o combinados, con una altura permitida de 16 metros (4 niveles), ofreciendo versatilidad para condominios, locales comerciales, o un desarrollo boutique. Alta Densidad Permitida: Hasta 60 viviendas por hectárea o 216 habitantes por hectárea, maximizando el potencial de rentabilidad. Ubicación Estratégica: A minutos de la playa Xcalacoco, con fácil acceso a la carretera federal, conectando rápidamente con el vibrante centro de Playa del Carmen y el aeropuerto de Cancún. Documentación en Regla: Escritura pública y libre de gravámenes, asegurando una transacción transparente y segura. Precio Competitivo: $4,850 MXN/m², una inversión atractiva en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Playa del Carmen es un destino de renombre mundial, conocido por su belleza natural, infraestructura moderna, y un mercado inmobiliario en constante expansión. Este terreno representa una oportunidad única para capitalizar la creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales en la Riviera Maya, ya sea para un desarrollo de lujo, un complejo vacacional, o un proyecto comercial innovador. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el futuro de Playa del Carmen. Contáctanos hoy para más detalles o para agendar una visita privada y descubre el potencial de este terreno excepcional. ID 10182 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI413 (10182)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  61% por debajo de la mediana

  $4,850 contra $12,395 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playa del Carmen, Playa del Carmen, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Playa del Carmen?

El precio de publicación es $4,414,470. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playa del Carmen?

Por m² de terreno cuesta $4,850, 61% por debajo de la mediana de la colonia Playa del Carmen ($12,395). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($882,894), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,453. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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