Puerto Morelos Quintana Roo Oportunidad de Inversion

Puerto Morelos, Puerto Morelos, Quintana Roo

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Puerto Morelos, Puerto Morelos, 500 m² de terreno. Precio: $4,400,000.

TERRENO EN VENTA, CUENTAN CON: USO DE SUELO: - EL USO DE SUELO DE CADA UNO DE LOS TERRENOS ES: HABITACIONAL O COMERCIAL - EL (C.O.S.) COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO ES: 65% O SEA PUEDE CONSTRUIRSE 325m2 - EL (C.U.S.) COEFICIENTE DE SUELO ES: 2% Y SE TIENE DERECHO A TRES (3) NIVELES - Y SE TIENE QUE RESPETAR PARA CONSTRUIR: - 3m2 DE FRENTE - 2m2 DE LATERALES - 3m2 DE FONDO INFORMACION OFICIAL: - SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE LA CARRETERA FEDERAL CANCUN - PLAYA DEL CARMEN A UNA ESQUINA ESTA SEGURIDAD PUBLICA - Y ESTAN POR CONSTRUIR EL NUEVO PALACIO MUNICIPAL - DE PUERTO MORELOS A 300M DE DONDE ESTA EL TERRENO *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Información generada con apoyo de IA, puede contener errores.

Cód. NN-HFX758 (f4c4fc484b46-e8fc-40df91da-82f6-4b02)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerto Morelos

  249% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 33 terrenos

• Municipio de Puerto Morelos

  245% por encima de la mediana

  Mediana: $1,275,500

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Precio por m² de terreno

  104% por encima de la mediana

  $8,800 contra $4,320 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerto Morelos, Puerto Morelos, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerto Morelos?

El precio de publicación es $4,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerto Morelos?

Está 249% por encima de la mediana de la colonia Puerto Morelos ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 33 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Puerto Morelos ($1,275,500) está 245% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,800, 104% por encima de la mediana de la colonia Puerto Morelos ($4,320). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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