Terreno Comercial para Franquicia de Alimentos Puerto Morelos

Puerto Morelos, Puerto Morelos, Quintana Roo

• 465

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2025

Terreno en venta en Puerto Morelos, Puerto Morelos, 465 m² de terreno. Precio: $2,327,750.

En Puerto Morelos, el crecimiento turístico, el flujo constante de visitantes y el desarrollo residencial medio-alto crean el escenario perfecto para restaurantes, cafeterías, franquicias o conceptos gastronómicos innovadores. Estos terrenos comerciales con uso mixto ofrecen todo lo que una inversión inteligente necesita: 📍 Ubicación estratégica sobre vías de alto tránsito. 🏗️ Espacios amplios ideales para terrazas, estacionamiento y ambientes al aire libre. 🌴 Zona en expansión, rodeada de desarrollos residenciales y turísticos. 💼 Proyección de plusvalía sostenida a mediano plazo. 📝 Escrituración inmediata en caso de pago de contado. Puerto Morelos se está transformando en un punto gastronómico emergente dentro del corredor Cancún–Playa del Carmen. Invertir aquí no solo es abrir un local: es sembrar una experiencia, un concepto y una marca en el corazón del Caribe. Agenda tu cita hoy y comprueba las ventajas de invertir en lotes comerciales en inigualable ubicación.

Cód. NN-SX1000322

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerto Morelos

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 33 terrenos

• Municipio de Puerto Morelos

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $1,275,500

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $5,006 contra $4,320 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerto Morelos?

El precio de publicación es $2,327,750. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerto Morelos?

Está 85% por encima de la mediana de la colonia Puerto Morelos ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 33 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Puerto Morelos ($1,275,500) está 82% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,006, 16% por encima de la mediana de la colonia Puerto Morelos ($4,320). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($465,550), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,221. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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