Kuyabeh Tulum

Manuel Antonio Ay, Tulum, Quintana Roo

• 9,400

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Manuel Antonio Ay, Tulum, 9,400 m² de terreno. Precio: $3,173,900.

Kuyabeh, Tulum, Lote 9,400.003 m² con 121.47 m de frente a Calle Chechem. Desarrollo eco-sustentable con cenote, laguna, huerto, alberca, temazcal y más. A 25 min del centro. Consulta precio. Precio $170,000 DLLS Al momento de la operación se haría al tipo de cambio del día Vive y/o invierte en KUYABEH, la comunidad eco-sustentable más grande de la Riviera Maya: 375 hectáreas planeadas en 4 fases con más de 50 amenidades, baja densidad y una filosofía real de respeto a la selva (construcción estimada sobre ~7% del territorio, preservando ~93%). Tu lote de 9,400 m² (aprox. 1 hectárea) te brinda privacidad, contacto directo con la naturaleza y un lienzo ideal para una residencia unifamiliar off-grid con tecnologías limpias. Kuyabeh Ubicación estratégica: Km 34 de la carretera Tulum, Cobá, a 20 min del pueblo de Tulum y 10 min de la zona arqueológica de Cobá. Rodeado de hoteles boutique, cenotes y atractivos de la selva, con acceso por vialidades internas de baja invasión y trazo orgánico. Concepto y fases: Fase I Balam: ~94 lotes con tamaños promedio de ~9,400 m² (como este). Fase II Huech: ~190 lotes de ~4,700 m². Fases III (Sak Xikin) y IV (Turix) complementan el plan maestro. Vida eco-chic con amenidades únicas: Laguna, cenote, área holística, spa, temazcal, jungle gym, huerto, mercadito, restaurante/bar, senderos, observación de aves, glamping, jungle kids, torre/observatorio, recepción/seguridad, entre muchas otras. Sistemas sustentables (off-grid por diseño): paneles solares, captación de agua de lluvia, biodigestor y biogás (enfocado a reducir facturas energéticas y emisiones).

Cód. NN-GUU130 (118200)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tulum

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 151 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Manuel Antonio Ay?

El precio de publicación es $3,173,900. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tulum?

Está 67% por encima de la mediana del municipio de Tulum ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 151 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($634,780), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,209. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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