Terreno 760 m 2 Centro Ideal para vertical/Comercial

Aurora, Matamoros, Tamaulipas

• 760

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de abril de 2026

Terreno en venta en Aurora, Matamoros, 760 m² de terreno. Precio: $5,200,000.

🔥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA CÉNTRICA 📍 Ubicación privilegiada — en zona céntrica donde ya no hay terrenos disponibles 📐 760 m² de terreno 🏠 350 m² de construcción La construcción cuenta con más de 70 años, por lo que requiere remodelación o demolición, lo que abre la puerta a un sinfín de posibilidades: ✨ Desarrollo habitacional ✨ Proyecto comercial ✨ Edificio de departamentos ✨ Negocio o inversión patrimonial 💡 El verdadero valor está en el terreno y su excelente ubicación Este tipo de propiedades son cada vez más escasas… ¡y cuando se venden, no vuelven!

Cód. NN-GXE835

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Matamoros

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Precio por m² de terreno

  65% por encima de la mediana

  $6,842 contra $4,152 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aurora, Matamoros, Tamaulipas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Aurora?

El precio de publicación es $5,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Está 44% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,842, 65% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($4,152). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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