3604 Hectáreas con 900 cabezas de ganado e infraestructura, en Soto la Marina, Tamaulipas C.P. 87693

Descripción

3604 Hectáreas con 900 cabezas de ganado e infraestructura
65 mil por Ha (SE VENDE TODO)
Inversión $234,260,000



Ubicación:
60 min de Ciudad Victoria
10 min de Soto la Marina
3 horas de Matamoros

📐 Superficie y Uso del Suelo
• Superficie total: 3,604 hectáreas
• Riego: 150 ha con pivote central (ampliable a 500 ha)
• Temporal: 120 ha
• Pastizales: 1,400 ha
• División: 15 potreros de 80 a 240 ha cada uno
• Terreno: Plano e irregular, con pastos Buffel, Estrella, Mombaza, Tanzania, Guinea y Maralfalfa

💧 Recursos Hídricos
• 6 títulos de agua con volumen de extracción de 903,066 m³/año (uso pecuario y doméstico múltiple)
• 3 anillos de agua con capacidades de 700, 600 y 200 m³ para abrevaderos
• Red hidráulica con tubería de 3” que abastece por gravedad
• 8 presas
• 4,474 metros de río Soto la Marina

🐄 Infraestructura Pecuaria
• Ganado actual:
o 730 vacas
o 27 toros
o 20 novillonas
o 99 becerras
o 117 becerros
• Corrales:
o 3 corrales de manejo con prensa y báscula
o 40 corrales para engorda

🏠 Infraestructura Habitacional y de Servicios
• Casas:
o 10 casas para personal
o 1 casa para administrador
o 1 casa para visitas
o 5 casas dúplex y 3 normales para trabajadores en el casco
o Casa 1: 2 recámaras, baño completo, cocina y comedor
o Casa 2: 2 recámaras con baño, sala, comedor, ½ baño, cocina y garaje
• Instalaciones adicionales:
o Escuela y domo para hijos de trabajadores
o Comedor
o 2 bodegas
o 1 nave para maquinaria

👷‍♂️ Personal
• Total: 14 trabajadores
o 1 administrador
o 1 responsable de agricultura y maquinaria
o 2 responsables de ganado
o 1 encargado de riego
o 1 tractorista
o 1 vaquero
o 4 peones
o 1 operador de caterpillar
o 1 administrativa
o 1 soldador

🌐 Colindancias
• Norte: Río Soto la Marina
• Sur: Carretera estatal Ciudad Victoria – Soto la Marina
• Oriente: Rancho 3 Kilas y Rancho El Milagro
• Poniente: Rancho El Coyote, Rancho El Regalo y Rancho Los Leones


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