Vendo Terreno Sobre Carretera Medellin.veracruz, Facil Acceso y con Buena Ubicación

El Tejar, Medellín de Bravo, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4,895

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Terreno en venta en El Tejar, Medellín de Bravo, 4,895 m² de terreno. Precio: $17,500,000.

Ideal para desarrollo inmobiliario, bodegas o alguna otra oportunidad de inversión Ubicado entre la Universidad de Oriente y el Centro de Rehabilitación Infantil de Veracruz (CRIVER). VENTA $17,500,000 Más gastos de escrituración Terreno de 4,895 m² Frente: ≈ 49 m | Fondo: ≈ 101 m / 96 m Ventajas de ubicación y uso actual que marcan diferencia: • Zona con alto flujo vehicular y peatonal, impulsada por universidades, centros de salud y comercios. • Uso deportivo existente (campo de fútbol con gradas, baños, estacionamiento) que permite ingresos o reconversión rápida. • Forma y dimensiones regulares ideales para proyectos: vivienda vertical o horizontal, desarrollos mixtos, centros comerciales, oficinas, uso logístico. • Colindancia directa sobre una vialidad estratégica (Carretera Veracruz-Medellín) que conecta con la zona conurbada y principales accesos. Proyectos recomendados para sacar el máximo provecho: • Conjunto habitacional o torre de departamentos debido a la demanda de vivienda cercana a universidades. • Plaza comercial o espacios de oficinas/consultorios por la afluencia de estudiantes y personal docente. • Patio logístico, nave ligera o desarrollo industrial/sede de servicios. • Conservación como espacio deportivo/eventos con opción de loteo futuro para vivienda

Cód. NN-HBY111

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  107% por encima de la mediana

  $3,575 contra $1,724 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Tejar, Medellín de Bravo, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Tejar?

El precio de publicación es $17,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Tejar?

Por m² de terreno cuesta $3,575, 107% por encima de la mediana de la colonia El Tejar ($1,724). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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