Propiedad de 562 m² en Venta Pino Suárez Norte | Ideal para Desarrollo Zona IMSS Centro Histórico

Virgilio Uribe, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 562

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de enero de 2026

Terreno en venta en Virgilio Uribe, Veracruz, 562 m² de terreno. Precio: $3,375,000.

Propiedad en venta ubicada en Pino Suárez Norte, una de las zonas con mayor conectividad y demanda de Veracruz. Con 562 m² de superficie, esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para inversionistas, desarrolladores como para quienes buscan un inmueble con vocación comercial o habitacional. Su ubicación privilegiada, a unos pasos del IMSS y a solo 10 minutos del Centro Histórico de Veracruz, la convierte en un punto ideal para proyectos como consultorios médicos, clínica, oficinas, desarrollo habitacional, comercio o reconversión urbana, aprovechando el flujo constante de personas y la cercanía a servicios clave. El tamaño del terreno permite flexibilidad total de diseño, ofreciendo el espacio suficiente para desarrollar un proyecto a la medida, con alto potencial de plusvalía y retorno de inversión en una zona consolidada y en constante movimiento. Esta propiedad no solo es metros cuadrados: es ubicación, visibilidad, conectividad y proyección a futuro. Ideal para: • Inversionistas y desarrolladores • Sector médico y de servicios • Proyectos comerciales u oficinas • Desarrollo habitacional en zona céntrica Una oportunidad que no suele estar disponible en esta ubicación. 📞 Agenda tu cita y conoce el potencial real de esta propiedad

Cód. NN-GQN487 (Meraki2)

Características

• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Veracruz

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,825,000

  Inventario en NOCNOK: 216 terrenos

• Precio por m² de terreno

  72% por encima de la mediana

  $6,005 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Virgilio Uribe, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Virgilio Uribe?

El precio de publicación es $3,375,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz?

Está 19% por encima de la mediana del municipio de Veracruz ($2,825,000), donde NOCNOK tiene 216 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,005, 72% por encima de la mediana del municipio de Veracruz ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($675,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,869. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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